Natura retreat
• INVERTIR EN REGENERACIÓN, BIENESTAR Y LEGADO •
En un mundo donde el lujo se redefine como coherencia y el viaje como transformación, Natura Retreat emerge como un santuario pionero en Colombia. No es solo un proyecto hotelero: es un ecosistema regenerativo donde la naturaleza, la comunidad y la conciencia se entrelazan. Cada cabaña es más que una propiedad: es una semilla de cambio, una inversión con alma y una puerta hacia una nueva forma de habitar el mundo.
🌳 Pilar 1: El Terreno — Arquitectura que respira con el bosque
Natura Retreat nace desde una premisa sagrada: no se construye sobre la tierra, se construye con ella. El terreno donde se levanta este proyecto no fue elegido por azar, sino por su vocación natural de ser refugio, por su vegetación nativa, por su biodiversidad latente.
- Conservación activa: No se tala, no se arrasa. Se protege cada árbol, cada raíz, cada ecosistema. La arquitectura se adapta al terreno, no al revés.
- Reforestación consciente: Más allá de conservar, Natura Retreat siembra vida. Se plantan especies nativas, se restauran corredores biológicos, se convierte el lote en un bosque vivo, resiliente y fértil.
- Paisajismo regenerativo: Cada sendero, cada jardín, cada rincón está diseñado para atraer aves, polinizadores, y devolverle a la tierra su esplendor.
Además, el diseño de Natura Retreat se basa en la escala humana: un número limitado de cabañas garantiza privacidad, tranquilidad y una experiencia íntima. Cada propietario es cuidadosamente seleccionado, buscando afinidad con los valores del proyecto. Esto crea una comunidad consciente, colaborativa y profundamente conectada con el propósito del lugar.
🔆 Pilar 2: Uso de Recursos — Sostenibilidad como sistema, no como eslogan
La operación de Natura Retreat está diseñada para ser un ejemplo de sostenibilidad aplicada. No se trata de promesas verdes, sino de sistemas concretos que respetan los ciclos naturales.
- Agua que vuelve limpia: Las aguas negras y grises se tratan en una PTAR de última generación. Luego, atraviesan un humedal artificial que las purifica aún más, devolviéndolas a la tierra llenas de nutrientes. Este sistema alimenta el riego del terreno, cerrando el ciclo con gratitud.
- Energía solar: Cada cabaña y espacio común se alimenta de la fuente más limpia y abundante: el sol. Esto reduce la huella de carbono y garantiza autonomía energética.
- Cero plásticos de un solo uso: Los huéspedes reciben un termo reutilizable, evitando botellas plásticas. Los productos de aseo se dispensan en envases recargables, orgánicos y biodegradables. Cada gesto cuenta.
- Compostaje integral: Los residuos orgánicos del restaurante se transforman en abono para los jardines y huertas. Nada se desperdicia, todo se transforma.
Este pilar convierte a Natura Retreat en un laboratorio vivo de sostenibilidad. Aquí, la tecnología no domina: coopera.
🫱🏽🫲🏽 Pilar 3: Comunidad — Economía circular con rostro humano
Natura Retreat no es una burbuja aislada. Está profundamente entrelazada con la comunidad de La Pulida, una zona fértil, rica en producción agrícola, pero históricamente desorganizada y explotada por intermediarios.
- Supermercado de origen local: Dentro del hotel, se crea un espacio de comercio justo. Los productos que cultivan los vecinos —aguacate, tomate, plátano, leche, huevos, hortalizas— se venden directamente, sin intermediarios.
- Beneficio mutuo: El agricultor recibe un precio justo. El huésped y el vecino compran productos frescos, económicos y sin transporte innecesario. Se acortan las cadenas, se fortalecen los vínculos.
- Lazos sociales renovados: Comprar en Natura Retreat es comprarle al vecino. Es saber que el tomate que eliges fue cultivado por manos cercanas. Es convertir el acto de consumo en un acto de comunidad.
- Proyectos compartidos: Se trabaja con la comunidad en la mejora de vías, la protección de cuencas que surten el acueducto, y programas de educación ambiental. Natura Retreat no llega a imponer: llega a colaborar.
Cada estadía incluye acceso a contenidos y talleres que enseñan sobre sostenibilidad, agroecología y cultura local. Esto es inversión de impacto con retorno social medible, convirtiendo la inversión en una acción ética. Aquí, el retorno también es social.
🧘🏽 Pilar 4: El Ser — Un refugio para el alma
Natura Retreat no es solo un alojamiento. Es un espacio diseñado para la transformación interior, para el descanso profundo, para la reconexión con lo esencial.
- Centro de bienestar integral: Se ofrecen talleres de respiración, yoga, sonoterapia, sostenibilidad, alimentación consciente, y más. Cada actividad está guiada por maestros en su arte, con enfoque terapéutico y espiritual.
- Inmersiones transformadoras: Se diseñan programas de 15 a 90 días para quienes buscan retiros prolongados. Certificaciones de yoga, procesos de sanación, reconexión con la naturaleza… todo en un entorno que lo facilita.
- Turismo consciente: Cada semana se organizan salidas al Pacífico colombiano: avistamiento de ballenas, visitas a playas vírgenes, exploración de manglares. No es turismo de masas: es turismo de conexión.
- Diseño emocional: Las cabañas están pensadas para el silencio, la contemplación, el descanso profundo. Aquí, el lujo es la paz.
Este pilar convierte la hospitalidad en experiencia transformadora. Los inversionistas apoyan un modelo que eleva la experiencia humana. Los propietarios tienen acceso preferencial a retiros, descuentos especiales y experiencias exclusivas.
💸 Pilar 5: Inversión — Rentabilidad con propósito
Adquirir una cabaña en Natura Retreat es una decisión inteligente, tanto emocional como financiera. Es invertir en un activo que genera ingresos, bienestar y legado.
- Modelo de administración todo incluido: Por una cuota mensual de $1.350.000, el propietario recibe servicios, aseo, lavandería, seguridad, restaurante, parqueadero, mantenimiento, insumos… todo.
- Rentabilidad excepcional: Se estima una rentabilidad mensual superior al 3%, es decir, más del 36% anual. En comparación, una inversión inmobiliaria en Cali rara vez supera el 0.6% mensual.
- Uso flexible: El propietario puede disfrutar su cabaña cuando lo desee, y el resto del tiempo generar ingresos a través del sistema de reservas del hotel.
- Ingreso pasivo: el equipo de Natura gestiona operación, mantenimiento y promoción, generando rentabilidad sin esfuerzo.
- Revalorización del activo: las cabañas ecológicas en destinos naturales tienden a aumentar su valor con el tiempo.
- Impacto positivo medible: cada inversión contribuye a la conservación del bosque y al bienestar comunitario
- Experiencias transformadoras: rituales, talleres, alimentación consciente y actividades de bienestar.
- Exclusividad: solo 30 cabañas, lo que garantiza un ambiente íntimo y premium.
- Sentido de pertenencia: formar parte de una comunidad de inversionistas con valores compartidos.
- Legado personal: dejar huella en un proyecto que combina espiritualidad, naturaleza y regeneración.
- Orgullo de propiedad: tener un espacio que refleja autenticidad y belleza sin artificios
- Tendencia global: el turismo de bienestar y ecológico es uno de los segmentos de mayor crecimiento.
- Visibilidad internacional: posibilidad de atraer huéspedes de plataformas globales de turismo premium
Este pilar convierte el lujo en retorno. Aquí, el descanso también produce.
Invierte con nosotros
 | ESCENARIOS PREVISTOS DE RENTABILIDAD: ALQUILERES POR ESTANCIAS CORTAS CABAÑAS NATURA RETREAT | |||
|---|---|---|---|---|
| DESDE $ 243.000.000 | ||||
| PESIMISTA | CONSERVADOR | OPTIMISTA | PUNTO DE EQUILIBRIO | |
| INGRESOS | ||||
| Tarifa por noche | $ 500.000 | $ 500.000 | $ 500.000 | $ 500.000 |
| Días Mes | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Ocupación Estimada | 30% | 50% | 70% | 13,3% |
| Días MES Alquilados | 9 | 15 | 21 | 4 |
| Días AÑO Alquilados | 108 | 180 | 252 | 48 |
| Ingresos Brutos MES | $ 4.500.000 | $ 7.500.000 | $ 10.500.000 | $ 2.000.000 |
| Ingresos Brutos AÑO | $ 54.000.000 | $ 90.000.000 | $ 126.000.000 | $ 12.000.000 |
| COSTES | ||||
| Desayuno MES | $ 270.000 | $ 450.000 | $ 630.000 | $ 120.000 |
| Desayuno AÑO | $ 3.240.000 | $ 5.400.000 | $ 7.560.000 | $ 1.440.000 |
| Administración MES | $ 1.250.000 | $ 1.250.000 | $ 1.250.000 | $ 1.250.000 |
| Administración AÑO | $ 15.000.000 | $ 15.000.000 | $ 15.000.000 | $ 15.000.000 |
| Operador Turístico MES | $ 900.000 | $ 1.500.000 | $ 2.100.000 | $ 400.000 |
| Operador Turístico AÑO | $ 10.800.000 | $ 18.000.000 | $ 25.200.000 | $ 4.800.000 |
| Total Costes MES | $ 2.420.000 | $ 3.200.000 | $ 3.980.000 | $ 1.770.000 |
| Total Costes AÑO | $ 29.040.000 | $ 38.400.000 | $ 47.760.000 | $ 21.240.000 |
| CASH FLOW | ||||
| CASH FLOW NETO MES APROX | $ 2.080.000 | $ 4.300.000 | $ 6.520.000 | $ 230.000 |
| CASH FLOW NETO AÑO APROX | $ 24.960.000 | $ 51.600.000 | $ 78.240.000 | $ 2.760.000 |
| RENTABILIDADES ESPERADAS* | |||
|---|---|---|---|
| PESIMISTA | CONSERVADOR | OPTIMISTA | |
| CAP RATE MENSUAL solo renta | 0,856% | 1,770% | 2,683% |
| CAP RATE ANUAL solo renta | 10,272% | 21,235% | 32,198% |
| VALORIZACION 1 AÑO | 25.00% | 25,00% | 25,00% |
| CAP RATE PROMEDIO 10 AÑOS | 18,945% | 19,121% | 38,678% |
| ROI | 5,1 años | 3,56 años | 2,86 años |
**Hipótesis de los 3 escenarios
Valorización anual del Activo 8%
Implantación del hotel
COMPARACIÓN ENTRE UNA CABAÑA EN NATURA RETREAT Y UNA CASA CAMPESTRE
Una cabaña en un hotel ofrece servicios y comodidades como limpieza diaria, restaurantes, actividades organizadas y atención al cliente las 24 horas. Además, las cabañas están ubicadas en un entorno turístico con fácil acceso a atracciones locales.
CASA CAMPESTRE
- El propietario es responsable del aseo
- El propietario debe encargarse de lavar la ropa de cama
- El servicio de mayordomo tiene un costo adicional.
- Los insumos de mantenimiento son responsabilidad del propietario
- El pago del suministro de la energía eléctrica y agua
- El inmueble genera gastos incluso cuando no se usa
CABAÑA EN NATURA RETREAT
- Aseo de la habitación incluido
- Servicio de lavandería incluido
- Servicio de mantenimiento incluido
- Insumos de mantenimiento incluidos
- Se incluye el suministro de energía eléctrica y agua
- Servicio de restaurante
- Vigilancia
- Espacio de coworking
- Posibilidad de generar ingreso cuando no uses el inmueble
- Alta rentabilidad con operador de rentas cortas